想在東湖開(kāi)停車(chē)場(chǎng)，拿到《經(jīng)營(yíng)許可證》才算 “合法起步”。其實(shí)辦理流程沒(méi)那么復(fù)雜，只要跟著 “前期準(zhǔn)備→提交申請(qǐng)→配合核查→領(lǐng)證運(yùn)營(yíng)” 這四步走，避開(kāi)常見(jiàn)小坑，就能順順利利辦下來(lái)。第一步：前期準(zhǔn)備 —— 先把 “硬條件” 湊齊辦許可證前，得先確認(rèn)停車(chē)場(chǎng) “夠格”，再把要用的材料理清楚，別等提交時(shí)才發(fā)現(xiàn)少這少那。1. 先自查：你的停車(chē)場(chǎng) “達(dá)標(biāo)” 了嗎？
? 場(chǎng)地得合規(guī)：如果是自己的地，要有《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，且用途得能做停車(chē)場(chǎng)（別拿住宅用地來(lái)辦，肯定不行）；如果是租的，租賃合同得簽滿 1 年以上，還得去東湖街道辦做個(gè)備案；新建的停車(chē)場(chǎng)更簡(jiǎn)單，拿好《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》就行。? 設(shè)施不能少：至少得有這幾樣：①智能計(jì)費(fèi)設(shè)備；②車(chē)位編號(hào)牌；③消防器材；④監(jiān)控。? 主體要合規(guī)：如果是公司運(yùn)營(yíng)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照上得有 “機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)” 這項(xiàng)；個(gè)體工商戶也一樣，經(jīng)營(yíng)范圍得沾邊，別拿賣(mài)日用品的執(zhí)照來(lái)辦。2. 材料準(zhǔn)備：按清單理，別漏！列個(gè)簡(jiǎn)單清單，按這個(gè)收拾，保準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)：? 基礎(chǔ)表件：從 “羅湖區(qū)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)” 下載《東湖停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證申請(qǐng)表》，填的時(shí)候注意：停車(chē)場(chǎng)名字要和營(yíng)業(yè)執(zhí)照一樣，地址精確到門(mén)牌號(hào)，車(chē)位數(shù)量要分清普通車(chē)位、新能源車(chē)位，別混在一起寫(xiě)。? 證明材料：①場(chǎng)地證明（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 / 租賃合同 + 備案表 / 規(guī)劃驗(yàn)收證，三選一或組合）；②運(yùn)營(yíng)資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，蓋公章；法人身份證復(fù)印件）；③設(shè)施證明（計(jì)費(fèi)設(shè)備的檢測(cè)報(bào)告，找深圳法定計(jì)量機(jī)構(gòu)做，1 周內(nèi)出結(jié)果；消防器材清單，寫(xiě)清數(shù)量、位置）；④停車(chē)場(chǎng)平面圖。? 小提醒：東湖部分老小區(qū)周邊的停車(chē)場(chǎng)，可能存在 “場(chǎng)地邊界模糊” 的情況，提前和鄰居或物業(yè)確認(rèn)好邊界，在平面圖上標(biāo)清楚，避免核查時(shí)出爭(zhēng)議。第二步：提交申請(qǐng) —— 線上線下任選，別跑錯(cuò)地東湖辦理許可證有兩種方式，線上省事，線下能當(dāng)面問(wèn)，看你方便選哪種。1. 線上提交：在家就能辦，少跑腿? 第一步：找對(duì)入口：打開(kāi) “廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”，定位到 “羅湖區(qū) - 東湖街道辦”，搜 “停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證核發(fā)”，點(diǎn) “在線辦理”，用營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)登錄。? 第二步：傳材料 + 填信息：按系統(tǒng)提示上傳材料掃描件（要清晰，公章別擋住），比如傳租賃合同就別傳成房產(chǎn)證；申請(qǐng)表在線填，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)帶出來(lái)營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息，你只需要補(bǔ)填車(chē)位數(shù)量、聯(lián)系方式這些，填完預(yù)覽一遍，別把 “東湖街道” 寫(xiě)成 “東曉街道”。? 第三步：等回執(zhí)：提交后，系統(tǒng)會(huì)給個(gè)《受理回執(zhí)》，記好申請(qǐng)編號(hào)，能查進(jìn)度。如果材料缺了，3 天內(nèi)會(huì)收到補(bǔ)正短信，按要求補(bǔ)上就行，不用再跑一趟。2. 線下提交：適合愛(ài)當(dāng)面問(wèn)的朋友
? 去哪交：東湖服務(wù)中心，進(jìn)門(mén)找 “交通服務(wù)” 窗口。? 帶啥去：材料原件 + 復(fù)印件（復(fù)印件按 “申請(qǐng)表→場(chǎng)地證明→資質(zhì)證明” 順序訂好，蓋公章），多帶一份，以防萬(wàn)一。? 現(xiàn)場(chǎng)小技巧：提交前先問(wèn)窗口工作人員 “材料齊不齊”，比如申請(qǐng)表是不是漏簽字了，復(fù)印件要不要蓋章，當(dāng)場(chǎng)能改的就改，省得下次再跑。交完材料會(huì)給紙質(zhì)回執(zhí)，收好，領(lǐng)證時(shí)要用。第三步：配合核查 —— 別慌，提前準(zhǔn)備好材料過(guò)審后，工作人員會(huì)去停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)核查，不是 “挑刺”，主要看實(shí)際情況和材料對(duì)不對(duì)得上，提前準(zhǔn)備好，一次過(guò)。1. 核查前：先自己 “彩排” 一遍? 場(chǎng)地核對(duì)：數(shù)一下車(chē)位數(shù)量和申請(qǐng)表上寫(xiě)的一不一樣，別多劃了車(chē)位，也別少算；通道寬度夠不夠，別堆雜物擋住。? 設(shè)施測(cè)試：計(jì)費(fèi)設(shè)備試試能不能正常計(jì)費(fèi)、打發(fā)票；監(jiān)控調(diào)幾個(gè)畫(huà)面看看清不清晰；滅火器拿起來(lái)看看壓力夠不夠，別過(guò)期了。? 東湖小提示：如果停車(chē)場(chǎng)在東湖水庫(kù)周邊，核查時(shí)可能會(huì)多問(wèn)一句 “防汛設(shè)施有沒(méi)有”，提前準(zhǔn)備好排水泵、沙袋這些，放在顯眼處，工作人員一看就知道你考慮到了。2. 核查時(shí)：有人陪同，別冷場(chǎng)? 派個(gè)懂行的人跟著：比如誰(shuí)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)日常管理，就誰(shuí)陪同，工作人員問(wèn) “計(jì)費(fèi)系統(tǒng)怎么操作”“監(jiān)控存多久”，能馬上答上來(lái)，別支支吾吾。? 有問(wèn)題別慌：如果說(shuō) “這個(gè)標(biāo)識(shí)有點(diǎn)模糊”，別反駁，弄好之后拍照片發(fā)給核查人員，一般都沒(méi)問(wèn)題；如果問(wèn)題大，就按要求整改，改完再申請(qǐng)二次核查，不額外收費(fèi)。第四步：領(lǐng)證 + 運(yùn)營(yíng) —— 拿到證別忘 “公示”核查過(guò)了，就等著領(lǐng)證，之后還有幾個(gè)小細(xì)節(jié)要注意，不然合規(guī)會(huì)出問(wèn)題。1. 領(lǐng)證：線上線下都能拿? 線上申請(qǐng)的：可以選郵寄，證會(huì)寄到你填的地址，一般 2-3 天到；也可以自己去拿，帶回執(zhí)和身份證。? 線下申請(qǐng)的：按回執(zhí)上的時(shí)間去窗口拿，拿的時(shí)候核對(duì)一下證上的信息，比如停車(chē)場(chǎng)地址對(duì)不對(duì)，有效期是不是 3 年，有錯(cuò)馬上讓改。2. 領(lǐng)證后：這兩件事別忘做? 公示：把許可證掛在收費(fèi)崗?fù)わ@眼處，別藏起來(lái)，車(chē)主能看到才放心。? 有效期記好：證用 3 年，到期前 30 天要申請(qǐng)延續(xù)，流程和第一次辦差不多，別等過(guò)期了才想起，不然得重新辦，耽誤運(yùn)營(yíng)。
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